Μονοκατοικία στην Νέα Σελεύκεια, υπνοδωμάτια - 7, εμβαδόν - 426 τ.μ.

Η οικοδομή είναι χτισμένη το 2005 σε οικόπεδο έκτασης 503,33 τ.μ. σε απόσταση 1,5 χλμ από το κέντρο της Ηγουμενίτσας αλλά και τη παραλία Δρεπάνου Ηγουμενίτσας. Πρόκειται για διπλοκατοικία με ανεξάρτητες εισόδους. Εξωτερικά στο ισόγειο υπάρχει μια ηλεκτρική συρόμενη σιδερένια πόρτα μήκους 5 μέτρων που οδηγεί στο γκαράζ και μία μικρότερη σιδερένια πόρτα εισόδου ενός μέτρου που οδηγεί στις εισόδους των διαμερισμάτων. Και οι δύο βρίσκονται με πρόσοψη στον δρόμο. Περιμετρικά του ισογείου υπάρχει στρωμένο σταμπωτό δάπεδο και από τις δύο πλευρές του σπιτιού υπάρχει κήπος. Η τέταρτη πλευρά του σπιτιού είναι χτισμένη στο σύνορο με το γειτονικό οικόπεδο. Ο προσανατολισμός της οικοδομής είναι ανατολικός. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα διαμέρισμα, το γκαράζ και το λεβητοστάσιο/αποθήκη. Το διαμέρισμα του ισογείου είναι έκτασης 96 τ.μ., αποτελείται από 2 κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο και ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με διαφορά ενός επιπέδου. Στη κουζίνα υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα και παράθυρο πάνω τον νεροχύτη. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι το οποίο ζεσταίνει τα σώματα του καλοριφέρ, τα οποία λειτουργούν και με καυστήρα πετρελαίου. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, έχει διπλά θερμομονωτικά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου της Alumil, τα πατζούρια είναι από αλουμίνιο και λειτουργούν χειροκίνητα με ιμάντες. Η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Ταυτόχρονα το διαμέρισμα επικοινωνεί από την κουζίνα άμεσα με το ισόγειο γκαράζ μέσω ξύλινης πόρτας που διαθέτει κλειδαριά ασφαλείας τεσσάρων σημείων. Το γκαράζ είναι έκτασης 110 τ.μ. περίπου μαζί με το λεβητοστάσιο/αποθήκη. Έχει επαρκή χώρο για στάθμευση τριών αυτοκινήτων και δύο μοτοσυκλετών. Τα παράθυρα έχουν διπλά θερμομονωτικά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου της Alumil, τα πατζούρια είναι από αλουμίνιο και λειτουργούν χειροκίνητα με ιμάντες. Στο λεβητοστάσιο/αποθήκη υπάρχει καυστήρας πετρελαίου με δεξαμενή χωρητικότητας 2.000 λίτρων, κοινόχρηστος για τα δύο διαμερίσματα. Η γκαραζόπορτα είναι ρολό που λειτουργεί ηλεκτρικά και υπάρχει ξεχωριστή πόρτα εισόδου αλουμινίου. Το γκαράζ συνδέεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας και ξύλινης πόρτας που διαθέτει κλειδαριά ασφαλείας τεσσάρων σημείων με το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο το οποίο διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο (μαρμάρινη σκάλα προς τον εξωτερικό χώρο του ισογείου) με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Είναι έκτασης 176 τ.μ., έχει τέσσερις κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων η μία έχει δικό της μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC, όλα με φυσικό φωτισμό. Όλες οι κρεβατοκάμαρες, το σαλόνι και η κουζίνα έχουν ανεξάρτητα μπαλκόνια στα οποία υπάρχουν βρύσες νερού και πρίζες ρεύματος. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι το οποίο ζεσταίνει τα σώματα του καλοριφέρ, τα οποία λειτουργούν και με καυστήρα πετρελαίου. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, έχει διπλά θερμομονωτικά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου της Alumil, τα πατζούρια είναι από αλουμίνιο και λειτουργούν ηλεκτρικά. Το σαλόνι και η κουζίνα είναι ενιαίος χώρος με διαφορά ενός επιπέδου. Στη κουζίνα υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων και παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη. Η εσωτερική σκάλα καταλήγει στον δεύτερο όροφο όπου υπάρχει δωμάτιο 40 τ.μ. (δώμα) με δικό του μπάνιο, διπλά θερμομονωτικά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου της Alumil, τα πατζούρια είναι από αλουμίνιο και λειτουργούν ηλεκτρικά εκτός του μπάνιου. Η υπόλοιπη ταράτσα είναι στρωμένη με πλακάκι χρώματος μπλε και οι απολήξεις από τα σίδερα της οικοδομής είναι χτισμένες και καλυμμένες με γρανίτη όπως επίσης και όλα τα μπαλκόνια στη περίμετρό τους κάτω από τα κάγκελα. Στην ταράτσα του δώματος είναι τοποθετημένοι οι δύο ηλιακοί θερμοσίφωνες και οι κεραίες της επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης. Το κάθε δωμάτιο και στα δύο διαμερίσματα διαθέτει ανεξάρτητη πρίζα τηλεφώνου και τηλεόρασης , οι οποίες τροφοδοτούνται με σήμα από τον διανεμητή που βρίσκεται στο λεβητοστάσιο/αποθήκη.

Ήπειρος

Πρωτεύουσα: Ιωάννινα

Μεγαλύτερος Δήμος: Δήμος Ιωαννίνων

Σύνολο Δήμων: 18

Έκταση: 9.203 χλμ²

Πληθυσμός: 336.856 (σύμφωνα με απογραφή του 2011)

Υψηλότερο σημείο: Σμόλικας (2.638 μ)