Βιομηχανικό κτίριο στις Αχαρνές Αττικής, εμβαδόν - 2400 τ.μ.

Βιομηχανικό κτήριο συνολικής επιφανείας 2100 μ2, στίς Αχαρνές Αττικής, εντός βιομηχανικής ζώνης, (Νεραντζούλας 18) διατίθεται πρός πώλησιν. Αποτελείται από Υπόγειο – Ισόγειο – 1ο όροφο καί 2ο όροφο. Είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα, μέ ειδικές προδιαγραφές γιά μεγάλα φορτία, καί έκάστη επιφάνεια είναι 525 μ2, ενιαίος χώρος, χωρίς ενδιάμεσες κολώνες.Έτος κατασκευής 1987. Τό Ισόγειο έχει ύψος 3,70 μ1 ενώ οι υπόλοιποι όροφοι 3,10 μ1. Διαθέτει : α) Έναν ανελκύστήρα μεταφοράς αντικειμένων βάρους ως 8,5 τόνους, διαστάσεων 3.00 x 4.00 β) Έναν ανελκυστήρα μεταφοράς προσώπων χωρητικότητος 5 ατόμων. γ) Διαμορφωμένο χώρο γραφείων 150 μ2 (στόν 2Ο όροφο) μέ κουζίνα, λουτρό καί δωμάτιο ανάπαυσης. δ) Στόν 2ο όροφο τό δάπεδο είναι μάρμαρα κατά τό ήμισυ καί βιομηχανικό δάπεδο κατά τό υπόλοιπο. ε) Στόν 1ο όροφο καί στό Υπόγειο τά δάπεδα είναι μωσαϊκό. ζ) Στό Ισόγειο τό δάπεδο είναι άσφαλτος. η) Σέ κάθε όροφο υπάρχουν 2 λουτρά, (συνολικώς δηλαδή 9 λουτρά). η) Η αντοχή τών δαπέδων τών ορόφων είναι 1500 κιλά/μ2, καί δίνει τήν δυνατότητα εναπόθεσης μηχανημάτων αναλόγου βάρους. θ) Δύο (2) κλιμακοστάσια : Ένα Ανατολικό καί ένα Δυτικό. Είναι ευρύχωρα, τά σκαλοπάτια έχουν μήκος 1,40 μ1. Τό Ανατολικό, τό οποίο οδηγεί στά γραφεία,είναι όλο στρωμένο μέ μάρμαρο. ι) Κεντρικό σύστημα πυρόσβεσης τό οποίον περιλαμβάνει δεξαμενή ύδατος 30μ3, πυροσβεστική αντλία diesel καί ηλεκτροκίνητη, δίκτυο ύδατος καί πυροσβεστικές φωλεές τέσσερεις (4) ανά όροφο. ια) Διαθέτει τριφασικό βιομηχανικό ρεύμα 250 W. ιβ’) Οι υφιστάμενες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (καλωδιώσεις, κανάλια, πίνακες κλπ) δίνουν τήν δυνατότητα σέ άμεση σύνδεση μηχανημάτων. ιγ) Υφίσταται κεντρικό σύστημα απορροφήσεως σκόνης καί υπολειμάτων επεγεργασίας από τό ισόγειο καί τόν πρώτο όροφο, μέ μεγάλο εξωτερικό φιλτροσιλό καί αποθήκη συγκέντρωσης χωρητικότητος 30 μ3. Στό ισόγειο τού κτηρίου, βορείως, υπάρχει προέκταση, πολύ ισχυρής μεταλλικής κατασκευής από τόν τοίχο του κτηρίου ως τό όριο τού οικοπέδου, συνολικού εμβαδού 410 μ2 ύψους 3,70 μ1.Σέ τμήμα τής προεκτάσεως αυτής υπάρχει πατάρι 40 μ2. Επίσης, στόν ελεύθερο χώρο τού οικοπέδου, υπάρχει μεταλλική αποθήκη εμβαδού 120 μ2 (6χ20) ύψους 5,5 μ1 Τά ανωτέρω εμβαδά, διαμορφώνουν συνολική επιφάνεια καλυμμένου χώρου 2630 μ2 (2100+410+120). Τό κτήριο είναι κτισμένο εντός περιφραγμένου οικοπέδου συνολικής εκτάσεως 2400 μ2 εκ τού οποίου τά 1000 μ2 είναι χώρος ελεύθερος, κατάλληλος γιά τήν διέλευση αλλά καί στάθμευση αυτοκινήτων. Τό οικόπεδο είναι διαμπερές μέ 2 εισόδους (μία Δυτική καί μία Ανατολική) και διευκολύνει σέ μεγάλο βαθμό τήν είσοδο καί έξοδο πάσης φύσεως οχημάτων, ακόμη καί νταλικών. Έχει άμεση καί εύκολη πρόσβαση σέ κεντρικές οδικές αρτηρίες: Ευρίσκεται σέ απόσταση 250 μ1 από τήν κεντρική οδική αρτηρία «Λεωφόρος Καραμανλή», καί σέ απόσταση 2 χλμ από τήν Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας στήν γέφυρα τής Μεταμορφώσεως. Είναι κατάλληλο γιά κάθε επαγγελματική χρήση (βιομηχανική ή εμπορική) καί θά συζητηθούν μόνον σοβαρές προτάσεις!

Αττική

Πρωτεύουσα: Αθήνα

Μεγαλύτερος Δήμος: Δήμος Αθηνών

Σύνολο Δήμων: 48

Έκταση: 3.808 χλμ²

Πληθυσμός: 3.827.624 (σύμφωνα με απογραφή του 2011)

Υψηλότερο σημείο: Πάρνιθα (1.413 m)